第一店(2706)在做什麼？公司業務介紹2026

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一、公司基本資料

• 第一店(股票代號2706)為台灣證券交易所上市公司，產業類別歸屬於觀光餐飲。公司全名為第一店，成立於民國51年（1962年），歷史悠久，為國內早期投入觀光旅館業的企業之一。
• 公司於民國53年（1964年）掛牌上市，是台灣最早上市的觀光類股之一，長期在資本市場具有代表性，見證國內觀光產業的發展歷程。
• 現任董事長為，實收資本額約新台幣億元，目前市值約新台幣億元，顯示其在觀光餐飲族群中屬於中型規模的企業。
• 根據公開資訊，公司主要經營據點位於台北市，旗下擁有台北第一飯店，提供客房住宿、中西式餐飲、宴會會議及停車場等服務，員工總數約人。
• 公司近年進行客房裝修與餐飲空間改造，並導入數位訂房系統，以提升營運效率與顧客體驗，近期也積極參與國內旅遊推廣活動。
• 第一店長期維持穩健的財務結構，負債比率控制得宜，且持續配發股利，為傳統穩健型觀光股，適合追求穩定收益的投資人關注。

丁、主要產品與服務

• 核心業務為觀光旅館經營，以台北第一飯店為主要營運主體，提供約間客房，涵蓋標準房、商務房及套房等多種房型，滿足不同客層需求。
• 餐飲服務為另一重要營收來源，旗下設有中餐廳、西餐廳及咖啡廳，提供自助餐、中式合菜、西式套餐及輕食飲料，並承接婚宴、尾牙及會議餐飲。
• 附屬服務包括會議室租賃、宴會廳場地、商務中心、健身房及停車場等，提供旅客及在地企業完整的商務與休憩機能，增加非住房收入。
• 客戶類型以國內外商務旅客、觀光團體及自由行旅客為主，並透過旅行社、訂房平台（OTA）及官網直訂多元通路拓展客源。
• 營收組合概況：住宿收入約占總營收%，餐飲收入約占%，其他附屬服務（如場地租金、停車等）約占%。近年餐飲比重因宴會業務成長而略有提升。
• 公司持續投入客房硬體升級與餐飲菜單創新，並強化員工服務訓練，以維持在台北市旅館市場的競爭力，尤其注重老客戶回流與口碑行銷。

丂、市場地位與競爭優勢

• 第一店在台北市觀光旅館市場中屬於中價位商務旅館定位，與晶華、國賓等五星級飯店形成市場區隔，主要競爭同業包括老爺酒店、福華飯店及天成飯店等。
• 競爭優勢之一在於其位於台北市中心精華地段，鄰近捷運站及商業區，交通便利，對於商務旅客及觀光客具有地理位置上的吸引力。
• 公司歷史悠久，品牌知名度在國內旅遊市場有一定基礎，尤其累積許多老客戶與企業合約客戶，形成穩定的客源基礎，降低營收波動風險。
• 財務結構穩健，負債比低且現金流穩定，使其在景氣循環或疫情衝擊時具備較佳的抗風險能力，能持續投資硬體升級而不需過度舉債。
• 相較於大型連鎖飯店集團，第一店雖在規模與行銷資源上較弱，但透過精緻化服務與在地化經營，在特定客群中建立良好口碑，形成差異化優勢。
• 進入障礙方面，台北市精華區土地取得成本高昂，且旅館業需投入大量資本於裝修與設備，新競爭者不易快速複製其區位與營運經驗。

七、營運表現與財務概況

• 第一店近年的營運表現參考下方財務表格。公司營收受觀光景氣及疫情影響波動，但整體維持獲利，近三年每股盈餘（EPS）參考值約在0.5元至1.5元之間。
• 近期營運亮點包括疫後國際旅客回流帶動住房率回升，以及餐飲宴會業務因企業活動恢復而增長，2024年營收已逐步接近疫情前水準。
• 挑戰方面，國內旅館供給增加及人力成本上升壓縮利潤空間，公司需持續控制費用並提升附加服務價值，以維持獲利能力。
• 配息政策方面，第一店歷年來維持穩定現金股利發放，配息率約在60%至80%之間，符合傳統觀光股的穩健特性，吸引存股族關注。
• 股價表現方面，近年股價區間約在元至元之間，波動相對平穩，反映其營運穩定性與市場對其價值的認同。
• 重要轉投資方面，公司持有部分不動產及有價證券，並無重大海外投資，營運重心集中於台灣本業。

丄、未來展望與發展策略

• 展望未來，第一店的發展策略包括持續進行客房與公共設施的更新裝修，以提升平均房價與顧客滿意度，目標將平均房價提升至元以上。
• 公司計劃擴大餐飲業務，開發新菜單與主題餐飲活動，並加強婚宴及企業會議市場的開發，以增加餐飲營收占比，降低對住房收入的依賴。
• 在數位轉型方面，將優化官方訂房網站與會員系統，提高直客訂房比例，減少對第三方訂房平台的佣金支出，提升獲利能力。
• 產業趨勢方面，疫後國際旅遊持續復甦，加上政府推動觀光客倍增計畫，有利於台北市旅館業的整體需求，第一店可望受惠。
• 潛在風險包括國內外經濟景氣放緩可能影響商務旅遊需求，以及人力短缺與薪資上漲對營運成本的壓力，公司需透過自動化與流程改善因應。
• 公司亦評估在既有據點周邊開發新服務項目，如餐飲外送或小型會議中心，以拓展營收來源，但短期內尚無明確的擴張計畫。

六、常見問與答