國賓(2704)在做什麼？公司業務介紹2026

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一、公司基本資料

• 國賓(股票代號2704)為台灣證券交易所上市公司，屬於觀光餐飲產業，公司全名為國賓大飯店股份有限公司，英文名稱為Ambassador Hotel Co., Ltd.。
• 公司成立於1962年，於1979年在台灣證券交易所掛牌交易，是台灣最早掛牌的觀光飯店之一，歷史悠久且品牌知名度高。
• 現任董事長為許育瑞，實收資本額約36.7億元，目前市值約逾200億元（截至2025年近期），顯示其在資本市場具一定規模與影響力。
• 根據公開資訊，公司主要經營觀光旅館客房出租、餐飲服務、宴會會議及物業管理等業務，服務對象涵蓋國內外商務旅客、觀光客及在地消費者。
• 公司旗下擁有台北國賓大飯店、新竹國賓大飯店及高雄國賓大飯店三家直營據點，總客房數約800間，員工總數約1,200人，營運據點集中於台灣主要都會區。
• 近期重大發展包括台北國賓大飯店於2023年啟動危老改建計畫，預計改建為複合式商辦與高端住宅，並保留部分餐飲品牌，展現資產活化策略。

丁、主要產品與服務

• 核心業務為觀光旅館經營，提供客房住宿服務，包括豪華客房、套房及行政樓層，目標客群為商務旅客與休閒觀光客，房價區間約新台幣3,000至15,000元不等。
• 餐飲服務為營收主力，占比約65%，旗下擁有川菜廳、粵菜廳、牛排館、自助餐廳等多個品牌，提供中式、西式及異國料理，並承接婚宴、尾牙及會議餐飲。
• 宴會與會議服務為另一重要業務，提供多功能宴會廳、會議室及專業設備，承接企業尾牙、婚宴、國際會議及展覽活動，年承接場次逾千場。
• 物業管理服務近年逐步擴展，包括商業大樓管理、停車場經營及資產租賃，利用既有不動產資源創造穩定現金流，並降低營運波動風險。
• 公司亦發展零售與外燴業務，如年菜禮盒、月餅禮盒及外燴服務，拓展非住房餐飲收入，並透過線上訂購與宅配服務觸及更多消費者。
• 研發投入主要集中於餐飲創新與數位轉型，例如開發新菜單、導入線上訂房與點餐系統，並優化客戶關係管理，以提升服務效率與顧客滿意度。

丂、市場地位與競爭優勢

• 國賓在台灣觀光餐飲市場定位為中高階商務與休閒飯店，與晶華、寒舍、雲品等同業競爭，但憑藉歷史品牌與據點區位，在台北、新竹、高雄各有穩定客群。
• 競爭優勢之一為品牌歷史悠久，成立逾60年，累積大量忠誠客戶與良好口碑，尤其在中式餐飲與宴會服務領域具高度辨識度。
• 資產活化策略為另一優勢，台北國賓危老改建後將釋出商辦與住宅價值，預估可貢獻數十億元獲利，提升公司資產負債表與股東權益。
• 據點區位優越，台北國賓位於中山區商業核心，新竹國賓鄰近科學園區，高雄國賓位於愛河畔，均享有交通便利與商圈效益，有助於維持住房率。
• 同業競爭格局方面，國賓面臨晶華、寒舍等集團在高端市場的競爭，以及新進業者如國際品牌飯店的挑戰，但國賓透過在地化服務與成本控管維持競爭力。
• 進入障礙包括高資本投入、品牌建立時間長及政府法規限制，國賓已建立穩固的供應鏈與客戶關係，形成一定護城河。

七、營運表現與財務概況

• 國賓近年的營運表現參考下方財務表格，2023年合併營收約19.5億元，較2022年成長約25%，主要受惠於國內旅遊復甦與宴會市場回溫。
• 每股盈餘(EPS)參考值：2023年約0.8元，2024年預估約1.2元，反映營運逐步改善，但尚未回到疫情前水準（2019年EPS約1.5元）。
• 近期營運亮點包括餐飲業務強勁復甦，尤其婚宴與尾牙訂單成長顯著，以及資產活化效益逐步顯現，有助於提升獲利結構。
• 配息政策方面，國賓過去五年平均配息率約60%，2023年現金股利約0.5元，殖利率約1.5%，屬於穩定配息型公司。
• 股價表現區間（2024-2025年）約在40元至60元之間波動，近期因資產活化題材帶動股價上揚，但本益比仍低於同業平均。
• 重要子公司包括國賓物業管理公司及國賓餐飲事業，轉投資主要集中於不動產開發與餐飲品牌，有助於分散營運風險。

丄、未來展望與發展策略

• 展望未來，國賓的發展策略包括：持續推動資產活化，台北國賓危老改建預計2028年完工，將釋出商辦與住宅價值，挹注長期獲利。
• 餐飲品牌升級與多角化，計劃引進高端餐飲品牌、開發外送與零售產品，並擴大宴會服務規模，以提升餐飲營收占比與毛利率。
• 數位轉型與會員經營，將強化線上訂房、行動支付及會員忠誠計畫，提升客戶黏著度與營運效率，目標降低營運成本5-10%。
• 產業趨勢方面，國內旅遊與商務需求穩定成長，加上政府推動觀光政策，國賓可望受惠，但需面對人力短缺與原物料成本上漲的挑戰。
• 新市場布局包括評估進軍東南亞或中國大陸市場，但短期仍以台灣為核心，專注於既有據點升級與資產優化。
• 潛在風險包括景氣循環影響住房率、資產活化時程延誤、以及同業競爭加劇，投資人應密切關注公司營運進度與市場變化。

六、常見問與答