六福(2705)在做什麼？公司業務介紹2026

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一、公司基本資料

• 六福(股票代號2705)為上市公司，屬於觀光餐飲產業。公司全名為六福，成立於，於在台灣證券交易所掛牌交易。
• 現任董事長為，實收資本額，目前市值約，顯示其在資本市場的重要性。
• 根據公開資訊，公司主要經營觀光餐飲相關業務，涵蓋主題樂園、飯店住宿與餐飲服務。
• 截至最新年報，公司員工總數約1,200人，營運據點包括新竹關西六福村主題樂園、台北六福萬怡酒店、六福居、六福客棧等。
• 公司近期重大發展包括六福客棧改建為商辦大樓（預計2026年完工），以及六福村持續引進新遊樂設施，以強化品牌吸引力。
• 六福集團旗下另有六福開發建設、六福資產管理等子公司，負責資產開發與管理業務。

丁、主要產品與服務

• 核心業務：觀光餐飲相關業務，包括主題樂園營運、飯店住宿、餐飲服務及資產開發。
• 六福村主題樂園為台灣知名大型遊樂園，提供機械遊樂設施、動物園區、水上樂園及季節性活動（如萬聖節、聖誕節），每年吸引逾百萬遊客。
• 六福萬怡酒店位於台北南港，為國際連鎖品牌萬豪集團旗下飯店，提供約465間客房、宴會廳及中西式餐廳，主要客群為商務旅客與國際觀光客。
• 六福客棧為歷史悠久的平價飯店，目前正進行改建為商辦大樓，未來將貢獻租金收益；六福居則為精品公寓式酒店，主打長住市場。
• 餐飲服務包括六福客棧的港式飲茶、六福萬怡的敘日全日餐廳及粵亮廣式料理，另有Elite Concept品牌提供外燴與禮盒服務。
• 營收組合方面，主題樂園約占營收35-40%，飯店住宿約占40-45%，餐飲及其他約占15-20%，資產開發收益則隨專案進度波動。

丂、市場地位與競爭優勢

• 六福在觀光餐飲領域的市場定位為多元化休閒娛樂集團，旗下六福村為台灣前三大主題樂園，與劍湖山、麗寶樂園並列。
• 六福萬怡酒店為南港地區唯一國際品牌五星級飯店，受益於南港展覽館、生技園區及周邊商辦發展，商務客源穩定。
• 六福村擁有獨特的動物園區與生態教育資源，相較其他機械式樂園具差異化優勢，且品牌歷史悠久，在台灣消費者中知名度高。
• 集團透過資產開發（如六福客棧改建）創造長期穩定收益，降低觀光景氣波動對本業的衝擊，形成資產護城河。
• 六福萬怡與萬豪集團合作，享有國際訂房系統與會員忠誠計畫（Marriott Bonvoy），有助於吸引海外旅客。
• 同業競爭方面，主題樂園面臨劍湖山、麗寶樂園及新開幕的Outlets Mall競爭；飯店則與台北市區其他五星級飯店（如晶華、寒舍）競爭。

七、營運表現與財務概況

• 六福近年的營運表現參考下方財務表格。近年營收規模約在15-25億元之間波動，每股盈餘(EPS)參考值約在-1.5元至0.5元之間，反映觀光產業景氣循環與疫情影響。
• 近期營運亮點：2023-2024年國內旅遊復甦，六福村入園人數回升至約120萬人次，六福萬怡住房率亦恢復至七成以上，帶動營收年增逾20%。
• 財務挑戰：公司負債比偏高（約60-70%），每年折舊攤提費用約2-3億元，壓縮獲利空間；六福客棧改建期間亦產生一次性費用。
• 配息政策：六福近年因獲利波動較大，多數年度未配發股利，僅在獲利較佳年度（如2019年）配發少量現金股利。
• 股價表現區間：近三年股價約在15-25元之間波動，受觀光復甦題材與資產開發進度影響。
• 重要子公司：六福開發建設負責資產開發，六福資產管理持有六福客棧土地與建物，為集團長期價值核心。

丄、未來展望與發展策略

• 展望未來，六福的發展策略包括：持續推動六福客棧改建商辦大樓，預計2026年完工後貢獻穩定租金收益，改善集團現金流。
• 六福村將持續引進新遊樂設施與主題活動（如IP聯名、夜間營運），目標將年入園人數提升至150萬人次以上，並拓展東南亞旅客市場。
• 六福萬怡酒店將強化南港展覽館會展商機，並開發企業長住合約，以提升住房率與平均房價。
• 餐飲事業將拓展外燴與電商禮盒業務，並考慮開放品牌加盟，以擴大營收來源。
• 產業趨勢方面，台灣觀光市場受惠於國際旅客回流與國旅補助政策，但面臨人力短缺、物價上漲等成本壓力。
• 潛在風險包括：景氣下滑影響旅遊消費意願、新競爭者進入（如新飯店開幕）、資產開發進度延宕，以及利率上升增加財務負擔。

六、常見問與答