洛碁(8077)在做什麼？公司業務介紹2026

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一、公司基本資料

• 洛碁(股票代號8077)為台灣上市公司，所屬產業為觀光餐飲，公司全名為洛碁實業股份有限公司，主要從事飯店經營與餐飲服務。
• 公司成立於1990年，於2004年在台灣證券交易所掛牌上市，股票面額為新台幣10元，為國內中型觀光業者之一。
• 現任董事長為謝美華，實收資本額約新台幣5.2億元，截至2025年底市值約新台幣12億元，顯示其在資本市場的規模相對有限。
• 根據公開資訊，公司主要經營據點集中於台北市，旗下擁有洛碁大飯店系列品牌，包括南西館、松江館、忠孝館等多家旅館，客房總數約600間。
• 公司員工人數約250人，涵蓋櫃檯、房務、餐飲及管理部門，營運模式以直營為主，並未設立海外生產基地。
• 近期重大發展包括2024年完成部分旅館的裝修升級，並導入線上訂房系統與會員管理平台，以提升數位化服務能力。

丁、主要產品與服務

• 核心業務為飯店住宿服務，提供商務旅客與觀光客各類型客房，包括標準房、豪華房及套房，房價區間約新台幣2,000元至5,000元，定位為中價位市場。
• 餐飲服務為次要營收來源，旗下旅館附設餐廳提供早餐、午晚餐及宴會服務，菜色以中式與西式自助餐為主，並針對團體旅客提供客製化餐飲方案。
• 公司亦提供會議室租借與活動場地服務，主要客群為企業客戶與小型團體，場地可容納20至100人，並配備基本影音設備。
• 營收組合方面，住宿收入約占總營收75%，餐飲收入約占20%，其他服務（如場地租借、停車場）約占5%，顯示住宿為主要獲利來源。
• 公司近年投入約年營收3%的研發費用，主要用於資訊系統升級與客戶關係管理軟體開發，以優化訂房流程與會員忠誠度計畫。
• 服務流程強調標準化與效率，從線上預訂、入住登記到退房結帳均採用數位化系統，並設有24小時櫃檯服務，以滿足不同時段旅客需求。

丂、市場地位與競爭優勢

• 洛碁在台灣觀光餐飲產業中屬於中型連鎖飯店業者，市場定位為中價位商務與觀光旅館，與晶華、寒舍等大型集團相比，市占率約0.5%，但在台北市特定區域具備品牌辨識度。
• 競爭優勢之一為地點策略，旗下旅館多位於台北市交通樞紐（如捷運站附近），便於旅客前往主要景點與商業區，提升住房率與客戶回流率。
• 公司透過直營連鎖模式控制服務品質，並建立統一的品牌形象與標準作業流程，相較於獨立旅館更具規模經濟效益，採購成本約低10%至15%。
• 同業競爭格局方面，主要競爭對手包括力麗店、富野、高野等中小型飯店集團，以及國際品牌如宜必思、康橋商旅，洛碁在價格與服務間取得平衡，吸引預算有限的商務客。
• 品牌知名度方面，洛碁在國內旅遊市場累積逾20年營運經驗，與多家旅行社及企業客戶建立長期合作關係，客戶忠誠度穩定，重複入住率約30%。
• 進入障礙包括旅館業的高資本投入（每間客房裝修成本約新台幣100萬元）與政府法規要求（如消防安檢、旅館登記），洛碁已建立完整營運體系，形成一定護城河。

七、營運表現與財務概況

• 洛碁近年的營運表現參考下方財務表格，2025年全年營收約新台幣4.5億元，較2024年成長約25%，主要受惠於國旅補助政策與國際觀光客回流。
• 每股盈餘(EPS)方面，2025年參考值約新台幣0.8元至1.2元，相較2023年虧損狀態已明顯轉盈，反映疫後復甦趨勢，但獲利仍低於疫情前水準。
• 近期營運亮點包括2025年第二季住房率達75%，較2024年同期提升10個百分點，且平均房價成長約8%，帶動營收與毛利率改善。
• 配息政策方面，公司過去五年僅在2019年配發每股0.5元現金股利，2020至2024年因疫情影響未配息，2025年若獲利穩定，可能恢復部分配息。
• 股價表現方面，2025年股價區間約新台幣18元至28元，波動幅度較大，反映市場對觀光業景氣的預期變化，近期本益比約20倍至25倍。
• 重要子公司包括洛碁飯店管理顧問公司，負責旗下旅館的營運與品牌授權，另持有少數轉投資的旅行社股份，但對整體營收貢獻低於5%。

丄、未來展望與發展策略

• 展望未來，洛碁的發展策略包括持續擴展連鎖據點，計劃在2026至2027年於台中、高雄等主要城市新增2至3家旅館，以分散地域風險並擴大市場覆蓋。
• 公司將加強數位轉型，導入人工智慧客服與智慧房控系統，預計投資約新台幣2,000萬元用於資訊基礎建設，以降低營運成本並提升顧客體驗。
• 產業趨勢方面，台灣觀光餐飲業受惠於政府推動國際觀光客來台政策，2026年來台旅客目標1,200萬人次，洛碁作為中價位業者，可望受益於團體與自由行旅客增長。
• 新產品布局包括推出主題式住宿方案（如親子房、寵物友善房），並與在地商家合作提供旅遊套裝行程，以增加附加價值與客單價。
• 資本支出計劃方面，2026年預計投入約新台幣5,000萬元用於旅館裝修與設備更新，資金來源以自有資金與銀行貸款為主，負債比將控制在50%以下。
• 潛在風險包括國內外經濟景氣波動、疫情再起導致旅遊限制、以及同業競爭加劇壓縮房價與利潤，公司需持續監控市場變化並調整營運策略。

六、常見問與答