• 太子(2511) Q1主力成本約8.32元，現在股價8.5元，小賺一點，短線籌碼還算穩。
• 股價在9.4元高點跟7.27元低點中間晃，區間整理格局，上面壓力先看9.04元。
• 最近營建股因為房市熱跟都更題材有動起來，太子在台北、台中都有大案要推，法人慢慢回頭買了。
• 股價在9.4元高點跟7.27元低點中間晃，區間整理格局，上面壓力先看9.04元。
• 最近營建股因為房市熱跟都更題材有動起來，太子在台北、台中都有大案要推，法人慢慢回頭買了。
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一、太子(2511) 公司簡介與配息紀錄
太子是老牌營建商，主要做住宅跟商辦。2024年營收大概85.2億，EPS約1.2元。今年Q1營收21.5億，比去年多8%，算是有在成長。
| 年度 | 現金股利 | 殖利率 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.6元 | 7.1% | 以2024年度盈餘配發 |
| 2024年 | 0.55元 | 6.5% | 以2023年度盈餘配發 |
| 2023年 | 0.5元 | 5.9% | 以2022年度盈餘配發 |
| 2022年 | 0.45元 | 5.3% | 以2021年度盈餘配發 |
| 2021年 | 0.4元 | 4.7% | 以2020年度盈餘配發 |
近五年配息年年往上加，從0.4元到0.6元，殖利率維持在5%到7%之間，對存股族來說這個配息算是穩穩的。
二、太子(2511) 未來展望與避坑指南
📈 成長動能
- 台北的「太子華威」都更案，總銷約30億，預計下半年完工交屋，這波營收高峰應該會進帳。
- 台中的「太子雲世紀」二期還在賣，總銷15億，已經賣掉七成了，現金流還算穩。
- 商用不動產這塊，太子大里商辦出租率拉到95%，一年租金收入約2.5億，算是穩穩的經常性收益。
- 政府推危老重建，太子在雙北握了好幾筆都更案，未來三年可開發總銷破百億，短期內有戲。
⚠️ 下行風險
- 營建業最怕利率動，央行一升息，買房成本變高，房市就會冷下來。
- 鋼筋、水泥這些原物料價格如果一直漲，建案的毛利率一定會被吃掉。
- 政府打炒房政策，像選擇性信用管制，對預售屋銷售影響蠻大的。
- 這檔成交量不大，一天大概500張，短線進出容易滑價，想玩短線的要留意。
三、太子(2511) 主力成本分析
根據2026年Q1（1/1~3/31）的股價表現，太子這檔目前位階：最高8.68元、最低7.97元，主力成本在8.32元。現在股價8.5元，比成本高一點，主力小賺，但還不到大舉出貨的位置。
四、太子(2511) 投資建議
- 對中長期投資者來說，我是覺得可以等股價回測到8元附近再慢慢進場，殖利率大概6-7%，配上都更題材，抱個2-3年應該有機會賺。
- 短線交易就看區間，8.2到8.8元來回做，如果突破9元可以加碼，但跌破7.8元就要停損，別凹單。
- 已經在車上的，如果你的成本在8.5元以下，我個人建議續抱領息就好，觀察下半年交屋進度，順利的話可以考慮再加碼。
- 風險控管要做好，單壓這檔不要超過總資產的10%，停損設在8元，萬一房市轉向才不會傷太重。
五、太子(2511) 常見問題 FAQ
- Q1：主力成本多少？
A：Q1數據來看，高點8.68元、低點7.97元，成本算在8.32元，股價8.5元主力小賺。低一7.62元、低二7.27元是比較強的支撐，如果跌破就要留意了。 - Q2：現在可以買嗎？
A：我看法是等股價回測到8.2元附近再考慮，現在這個位階不算便宜，短線追高風險偏高。中長期可以等8元附近分批買。 - Q3：配息穩定嗎？
A：近五年配息從0.4元一路加到0.6元，配發率大概50-60%，盈餘還算穩定，殖利率5-7%，存股族可以接受。 - Q4：主要風險？
A：最大風險是政策緊縮跟升息，這會影響銷售去化速度。原物料成本如果繼續漲，獲利也會被吃掉。 - Q5：跟同業比較？
A：太子殖利率比興富發(約4-5%)好，但營收規模比較小，股價波動也低，適合穩健型的人。
⚠️ 免責聲明：以上分析僅供參考，不構成任何投資建議。投資人應獨立判斷，自負盈虧風險。
