📊 寶徠(1805) 投資分析摘要
- 寶徠(1805)這檔小型營建股，Q1主力成本在14.5元，股價常常上沖下洗，適合短線進出，不適合抱著過夜。
- 公司這幾年推案都在雙北，但營收規模太小，獲利完全看個案臉色，一個案子延遲就整年沒戲。
- 配息很不穩定，近5年只發過2次現金股利，殖利率低到可憐，想靠它領股息的朋友可以跳過。
📑 目錄
一、寶徠(1805) 公司簡介與配息紀錄
寶徠建設(1805)是1988年成立的小型營建商，股本大概10億，規模不大。主要業務就是在台北市跟新北市精華區蓋房子，像信義區、大安區這些地方。但問題是推案量很小，營收認列時間很不固定，2023年營收才2.5億，EPS只有0.12元。公司財務還算能過，負債比55%左右，但流動性偏低。因為股本小、籌碼容易集中，股價常常被消息面或大戶牽著走，屬於高風險的投機股，不太適合心臟小的人。
| 年度 | 現金股利 | 殖利率 | 備註 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 0.0 元 | 0.0 | 虧損年度，沒配息 |
| 2022 | 0.0 元 | 0.0 | 錢留下來用，沒配息 |
| 2021 | 0.5 元 | 2.8 | 現金股利0.5元，殖利率約2.8% |
| 2020 | 0.0 元 | 0.0 | 沒賺錢，沒得發 |
| 2019 | 0.3 元 | 2.1 | 現金股利0.3元，殖利率約2.1% |
二、寶徠(1805) 未來展望與避坑指南
📈 成長動能
- 台北市精華區推案：寶徠在信義區有個都更案在跑，預計2025年推出，總銷大概15億，如果能順利賣掉，EPS有機會貢獻1.2元左右。
- 低利率環境：現在房貸利率還在相對低檔，對賣房子有幫助，寶徠手上還有約3億的成屋庫存，如果能順利出清，對營收是好事。
- 股本小、籌碼輕：在外流通大約5萬張，主力要拉抬股價相對容易。Q1主力成本在14.5元，如果股價跌到這個區間以下，短線有反彈的機會可以賭一下。
- 資產活化題材：公司在大安區有一塊土地，帳面價值約8億，如果拿去開發或賣掉，可以賺一筆一次性獲利，潛在EPS貢獻約0.6元。
⚠️ 下行風險
- 營收像雲霄飛車：2023年營收只剩2.5億，比前一年掉65%，主因是沒有大案子完工入帳。如果未來推案繼續delay，營收只會更慘。
- 負債比偏高：2023年負債比55%，流動比率才120%，短期償債壓力不小。要是利率往上走，利息支出會吃掉獲利。
- 流動性風險：這檔股票常常一天成交不到500張，買賣價差大，想跑的時候不一定跑得掉，這點要特別注意。
三、寶徠(1805) 主力成本分析
四、寶徠(1805) 投資建議
- 短線操作：我個人看法是，如果股價跌到Q1主力成本14.5元以下，可以分批接一點，目標價看16-17元，但跌到13元就該砍掉。
- 避開除權息前後：因為配息很不穩，除權息後常常貼息，建議在除息前就先獲利了結，不要賭。
- 留意建案進度：2025年信義區那個都更案能不能準時推出很重要，如果聽到延遲的消息，就該減碼。
- 記得設停損：這檔股本小、波動大，單筆投入最好不要超過總資金5%，而且一定要設10%的停損點，不要硬拗。
五、寶徠(1805) 常見問題 FAQ
寶徠(1805)適合長期投資嗎？
不適合。這公司營收不穩定，配息紀錄又差，近5年只發過2次現金股利，殖利率低於3%，長期抱著報酬率很慘。
寶徠的Q1主力成本14.5元是什麼意思？
就是指2024年第一季市場上大戶或法人的平均買入成本大概在14.5元。如果股價掉到這個價位以下，主力可能就會出來護盤或拉抬，可以當作短線的支撐參考。
寶徠的股利政策如何？
公司沒有固定的股利政策，完全看當年賺多少。近5年只有2019和2021年有發，其他年度都沒發，屬於不穩定配息型。
寶徠的主要推案區域在哪裡？
主要都在台北市信義區、大安區這些精華地段，還有新北市板橋區，推案以中小型住宅為主。
投資寶徠要注意哪些風險？
主要風險有：營收波動大、負債比偏高、股價流動性低，還有建案容易延遲。建議短線操作，而且一定要設停損。
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