• D. R. Horton是美國最大建商，業務涵蓋36州126個市場。我認為主力成本$150.46是多空分水嶺
• 上方壓力在$169.17，突破後先看$187.88，再看$206.59；下方支撐在$131.75，跌破則留意$113.04→$94.33
• 公司從2000年就開始配息，雖然累計才$0.10，但至少肯分給股東，有一點回饋意識
• 上方壓力在$169.17，突破後先看$187.88，再看$206.59；下方支撐在$131.75，跌破則留意$113.04→$94.33
• 公司從2000年就開始配息，雖然累計才$0.10，但至少肯分給股東，有一點回饋意識
📖 章節導覽
一、D. R. Horton(DHI) 公司簡介與配息紀錄
- DHI是美國最大建商，專蓋獨棟、聯排別墅那些，也搞房貸和產權保險這類周邊服務。
- 品牌有D. R. Horton、Express Homes，客群從首購族到租賃投資客都有，目標很清楚。
- 2024年已經覆蓋36州126個市場，交屋量一直壓著同業打。
📋 歷年配息紀錄
| 年度 | 配息次數 | 每股總配息 | 殖利率 |
|---|---|---|---|
| 2001 | 3 | $0.06 | 約 0.0% |
| 2000 | 4 | $0.04 | 約 0.0% |
📊 營收成長趨勢圖（2019 – 2024）
資料來源：公司財報 · 單位：億美元
二、D. R. Horton(DHI) 未來展望與避坑指南
✅ 成長動能
- 美國房子供不應求，每年新家庭數比新蓋的房子多，所以開工需求有撐。
- 聯準會利率政策似乎穩下來了，要是30年房貸利率不再往上衝，買房的人負擔會好一些。
- 這公司土地庫存夠多，又分散各地，區域景氣波動影響較小，市佔率有機會再往上。
- 也開始搞租賃住宅，多戶家庭和獨棟租賃都有，多賺一些租金收益。
⚠️ 下行風險
- 高利率拖太久，貸款買房的負擔會更重，成交速度肯定受影響。
- 木材、鋼筋這些建材一直在漲，人工也貴，利潤會被吃掉。
- 要是經濟衰退，消費者不敢買房，庫存去化速度會變慢。
- 法規變來變去，比如土地分區或建築規範，開發成本和難度都會增加。
📊 業務營收佔比圓餅圖
三、D. R. Horton(DHI) 主力成本分析：關鍵價格戰略
🔍 位階說明
- 壓力在169.17，如果能突破，我會先看187.88，再看206.59。
- 支撐在131.75，如果跌破，下面留意113.04，再來94.33。
- 主力成本150.46是關鍵分水嶺，站穩就是偏多，不然就要小心。
- 這個七階位階圖是長線戰略參考，幫我抓價格延伸的關鍵點。
四、D. R. Horton(DHI) 投資建議
- 我主要看150.46這個位階，只要價格在上面，結構就偏向正面。
- 如果價格慢慢墊高且站穩169.17，那上方空間就會打開，先看187.88，再看206.59。
- 要是價格跌到131.75以下，那就要注意113.04到94.33這個區間。
- 當然不能只看位階，還是要搭配就業、利率、開工率這些總經數據。
- 長期持有的可以留意配息，雖然不多但至少穩，2000年以來每年都有發。
五、D. R. Horton(DHI) 常見問題 FAQ
- D. R. Horton 的主要競爭優勢是什麼？
它是全美最大建商，規模大採購和土地開發成本都低，而且分布36州，風險分散。 - 利率變化對 D. R. Horton 的影響為何？
利率直接影響買房貸款成本，利率穩或降，買房負擔輕，需求就會回來；利率一直高，需求就被壓住。 - 公司是否涉足租賃市場？
有，它透過多戶家庭和獨棟租賃開發，擴大租賃業務，創造穩定收益。 - 配息政策是否穩定？
從2000年以來每年都配，早期金額低但至少穩，有回饋股東的誠意。 - 土地儲備規模如何？
土地庫存很大，而且持續買地，確保未來幾年開發不中斷。
六、D. R. Horton(DHI) 延伸閱讀
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⚠️ 免責聲明：本文僅供資訊參考與分析交流，不構成任何買賣建議。投資涉及風險，決策前請審慎評估個人財務狀況與風險承受能力。數據來源為公開資訊，如有變動請以市場實際報價為準。
