華建(2530)股票股價主力成本股利基本面-3種投資策略分析

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20 2 月

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華建(2530)做什麼的

華建(2530)大華建設股份有限公司(簡稱:華建;代碼:2530)華建成立於1960年,是一家台灣老牌營建廠商,總部位於台北市內湖區。公司主要業務為委託營造廠興建商業大樓及住宅大樓出租、出售,是台灣知名的不動產開發商。

華建(2530)華建的營業項目:

  • 不動產開發
  • 土地開發
  • 建築工程
  • 其他相關業務

華建(2530)華建的營收比重為:

  • 不動產開發:100%

華建(2530)華建的產品:

  • 住宅大樓
  • 商業大樓

公司以土地開發、規劃設計興建建物為主,產品可分為住宅建築及商業建築二大類。住宅建築係提供人們居住使用,小至獨立低層住宅,大至高層住宅大樓;商業建築,其功能為供人們從事商業行為使用,包含店舖及高層辦公大樓。

華建擁有豐富的開發經驗和專業的團隊,產品品質優良,廣受市場好評。

華建(2530)重要原物料與相關供應商:

華建的主要原物料包括:

  • 土地
  • 建築材料

公司主要供應商包括:

  • 土地所有權人
  • 建築材料供應商

華建(2530)銷售狀況:

華建的產品主要銷售至台灣,主要市場包括:

  • 台北市
  • 新北市
  • 桃園市
  • 台中市

華建(2530)國內競爭廠商:

華建的主要競爭廠商包括:

  • 公司推案以雙北市為主,主要競爭者有力麒、三發、三圓、三豐、士開、遠雄、太子、太設、日勝生、全坤建、名軒、宏盛、宏普、宏璟、志嘉、夆典、亞昕、和旺、昇陽、長虹、冠德、皇普、皇翔、皇鼎、國建、國揚、基泰、森寶、華固、圓方、新潤、達麗、綠意、廣朋、富裔、潤泰新、潤隆、興富發、聯上發、寶徠等。

華建(2530)周線投資建議

投資時機點與關鍵價位

股市投資區分短線(日線)、中線(周線)以及長線(月線)。投資進場的時機點在於關鍵價位發生突破、長紅或跳空三種情況下,可以規劃資金分批進場。嚴格在關鍵價位附近設定停損點,股價回測不破後,可逐次加碼進場。

周線趨勢發生條件

股市周線的趨勢發生條件通常需要8/10周的量能結構,這有助於醞釀連續型態。風險控制方面,大額資金進場相對適合,相較於短線的進出,賺賠比以及投資報酬率穩定,適合新手或是老手佈局規劃。

亞當理論的順勢交易

亞當理論強調順勢交易,需嚴格設定好停損停利點,讓市場自己決定方向。不預設立場,控制手中資金分配以及進場前的交易計劃是關鍵。這有助於應對未來走勢的不確定性。

同時,股市周線的趨勢發生條件,一般來說,至少必須8/10周的量能結構來醞釀連續型態,風險控制方面比較適合大額資金進場,相對於短線上的進出,賺賠比以及投資報酬率穩定,適合新手或是老手佈局規劃。

亞當理論文中一直提到的順勢交易,無非就是在嚴格設定好停損停利點後,讓市場自己決定方向,切記別預設立場,你永遠不知道未來的走勢,但是你可以控制的是你手裡的資金分配以及你進場前的交易計畫。詳細交易紀律可以參考基本交易守則內容

華建(2530)公司基本資料

華建(2530)公司基本資料

華建公司基本資料

華建公司基本資料

華建(2530)歷年股利分配

華建歷年股利分配

華建歷年股利分配

華建(2530)歷年股利政策

華建歷年股利政策

華建歷年股利政策

華建(2530)周線規劃

華建(2530)周線走勢圖

華建周線走勢圖

華建周線走勢圖

華建(2530)操作建議

主力成本

32.68

站上挑戰

34.95

37.23

39.5

跌破回測

30.4

28.13

25.85

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華建(2530)問與答

問:華建(2530)是一家什麼樣的公司,主要從事什麼業務?

答:華建大華建設股份有限公司,成立於1960年12月,起初從事鞋帶生產與銷售,後來轉型為製造帆布等產品。於1978年改組更名為「大華興業股份有限公司」,主要業務變更為興建國民住宅及辦公大樓之出租出售。

問:華建的國內競爭對手有哪些?

答:華建的主要競爭者包括力麒、三發、三圓、三豐、士開、遠雄、太子、太設、日勝生、全坤建、名軒、宏盛、宏普、宏璟、志嘉、夆典、亞昕、和旺、昇陽、長虹、冠德、皇普、皇翔、皇鼎、國建、國揚、基泰、森寶、華固、圓方、新潤、達麗、綠意、廣朋、富裔、潤泰新、潤隆、興富發、聯上發、寶徠等。

問:華建的周線投資建議是怎樣的?

答:根據不同的投資時段,投資建議區分短線(日線)、中線(周線)和長線(月線)。建議在關鍵價位發生突破/長紅/跳空的情況下,分批進場,同時在關鍵價位附近嚴格設定停損點。周線趨勢發生條件一般需要至少8/10周的量能結構,風險控制方面比較適合大額資金進場。

問:華建的主力成本是多少?

答:華建的主力成本為32.68,站上挑戰點為34.95。這表示投資者應留意股價是否能穩定站在主力成本上方,以及可能的挑戰點。

問:華建的股利政策和歷年股利分配情況如何?

答:華建的歷年股利分配和股利政策可透過相應的歷年股利分配和股利政策查閱,以了解公司對股東的回饋政策。

問:華建的往來客戶有哪些?

答:華建的推案主要集中在雙北市,並有眾多競爭對手,包括力麒、三發、三圓等。

問:華建在歷史上有過哪些重大變革和名稱更迭?

答:公司歷史上有過多次變革和名稱更迭,最初是「台灣製帶廠股份有限公司」,後來更名為「大華帆布股份有限公司」,1978年再度更為現名「大華興業股份有限公司」。

問:華建的產業結構和供需狀況如何?

答:相關統計顯示,華建所處的建築業競爭激烈,市場主要集中在雙北市,並有眾多競爭對手。

華建(2530)新聞

華建法說會/全球開發商掀倒閉潮、台灣都沒事?政府做對這些事

華建設(2530)今(7)日在法說會中指出,近期國際上如歐洲、中國大陸、日本等,因通膨造成建築成本大漲,再加上全球央行急速升息,雙重壓力以致開發商倒閉風潮;反觀台灣,近二、三年因政府對房市調控政策,且央行限縮資金貸放,已將開發商經營風險做控制,因此這股倒閉潮不至吹至台灣,並進一步影響國內開發商。

華建表示,目前整體市場對明年房市仍持相對樂觀看法;且以華建來說,因公司經營、建案銷售以穩健為主,雖然原物料大漲、缺工,有受短暫影響,但對未來華建業績推展影響很小。

華建分析,房市近期交易量下滑,認為以中高總價產品衝擊最多,區域市場來看則是以高房價的台北市建案影響最大,而華建近年推案以桃園以南的首購、首換的剛性需求買方為主力銷售對象,在銷售目標以剛需自住買盤為主,因此交易量下滑對公司沒有影響。

華建法說會/今年完工建案僅「大華首捷」 營運力拚轉盈

華建設(2530)今(7)日在法說會中表示,過去公司以預售階段強銷為主,但因成本、業績考量,現已轉為建案先開工,在工程進度達一定程度、再進場銷售,目標建案取得使照前後、就要完銷,從今年起,華建每年都有完工建案,做到年年都獲利。

華建今年前三季稅後虧損0.47億元,低於去年同期獲利0.85億元,每股淨虧達0.06元,低於去年同期每股純益0.11元;今年前11月營收達1,082.4萬元,較去年同期19.93億元大減99.4%。

華建強調,由於缺工影響,造成工程進度延宕,今年原定三筆建案完工,僅只有「大華首捷」在10月底取得使照,目前公司全力拚交屋,今年營運負轉正可期。

而原定今年完工的「大華靚」、「大華旭」,將遞延至2024年完工入帳,將推升明年入帳個案達五筆,完工量約104.47億元。

值得注意的是,華建手中兩大「高含金量」都更案,包括位於北市復興SOGO正對面的「懷生段案」可能2028年完工,而位於台北車站附近的「太原路案」最快2029年完成。

華建 112年11月營收73萬、年減28.15%

華建(2530)11月營收資料(單位千元)

 當月本年累計
營收73010,824
去年同期1,0161,993,263
增減-286-1,982,439
增減百分比-28.15%-99.46%

備註:本年度出售房地收入較去年度減少1,982,207仟元,本年度租金收入較去年度同期減少232仟元.

《營建股》華建明年將推7筆個案

 時報資訊 郭鴻慧

華建(2530)今(18)日下午舉行法說會,2023年度有3筆完工個案可入帳,可望貢獻營收超過70億元,計劃推出7筆個案。目前房市買氣不佳,華建指出,明年度完工可入帳的個案去化率1筆接近6成,2筆接近5成,表現上屬於「量縮價穩」的走勢。

華建2023年度即將完工可以入帳的個案預計將會有大華首捷、大華靚、大華旭等3筆個案入帳,預估可望貢獻營收超過70億元。至於明年度計劃將推出7筆個案。

華建前10月營收已達19.92億元,預期今年全年度營收可望超過20億元,有機會創2017年以來新高。原本預期在明年第2季才推案的台中烏日新高鐵段大型建案,已提前至今年10月推出,此案總銷金額達155億元。

華建已完成公司章程修訂,將以每半年配發一次股利,在股本已擴大至84億元同時,對股利分派將以現金為主。

華建衝刺業績 拚3案入帳

華建(2530)在寶佳集團入主後,已從區域型建商轉型為全台推案的大型建商,下半年力拚有「大華首捷」、「大華靚」、「大華旭」等合計總銷約70億元的三建案完工,業績將擺脫上半年的低檔格局,獲利也可望大躍進。

華建副總經理李俊賢表示,去年在總銷4.4億元「大華榮芯」、15.69億元「台大華」等新案完工交屋挹注之下,全年營收獲利大幅成長,創下近六年最佳紀錄。

今年上半年華建仍然處完工入帳空窗期,累計前六月營收僅有718萬元、年減近1倍。李俊賢指出,雖然營建業面臨缺工、搶工、工程延宕的問題,華建下半年仍然力拚桃園蘆竹總銷34.8億元「大華首捷」、12.5億元「大華靚」、22億元「大華旭」等三案完工,今年業績可望再超越去年。

李俊賢表示,華建目前採雙北市、桃園、台中、台南為主的推案策略。

另外,華建還推動都更、危老重建案,以台北市為重點戰區,其中懷生段都更案目標年底取得建照、粗估總銷達到50億元;太原路都更案在去年基地面積擴大到近1,000坪之後,總銷規模也一舉突破到100億元以上。

華建訂12/7召開線上法說會

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2530)華建-公告本公司召開法人說明會

符合條款第四條第XX款:12
事實發生日:112/12/07
1.召開法人說明會之日期:112/12/07
2.召開法人說明會之時間:15 時 00 分
3.召開法人說明會之地點:線上法說會
4.法人說明會擇要訊息:公司簡介及營運狀況等說明
5.其他應敘明事項:無
完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。


標籤

亞當理論, 交易, 台股, 投資, 獲利, 股價, 股市, 趨勢分析, 配股


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投資小叮嚀

順勢操作切記別跟市場做對

01

當股價站上成本線方可順勢加碼操作,切記不要加碼攤平

02

注意盤勢的量價關係,當出現新的型態務必重新規劃交易計畫

03

當股價跌破成本線或重要支撐點,務必調整手中持股,重新規劃交易

Faq

何謂量價關係

量,指的是一檔期貨商品單位時間的成交量,其中包含有日成交量,月成交量,年成交量等;價,指的是一檔期貨商品的價格,以收盤價為準,還有開盤價,最高價以及最低價。

何謂主力成本線

當股價在關鍵位置出現突破、跳空、長紅或是長黑時,且出現大額成交量時,可以視為主力將來的企圖,簡單來說就是商品價格在關鍵位置的平均價格。

何謂市場趨勢

市場的趨勢,就是市場當前正在運行的方向。

何謂量價結構

所謂的量能結構就是指在股票市場的成交量裡面所包含的投資者,在股票市場上大致可以區分為投資機構、官股法人、自營商、基金投資公司、大型投資人以及散戶等。

何謂交易計畫

一個完整的交易計劃內容包含以下幾個重點:交易周期、資金分配、進場時機、停損或是停利點。

何謂交易周期

所謂的交易周期主要區分為日線交易、週線交易、月線交易。三者區別在於交易周期時間的長短。

何謂資金分配

資金分配最重要的是能夠穩妥的降低投資的風險,投資首要的工作就是先求保本再追求獲利。

何謂進場時機

進場時機,通常依據主力成本線量能的表態後,明確出趨勢的方向才開始規劃。

停損設定的重要性

投資首要工作就是嚴格控制風險,規劃進場的同時也要明確地制定停損出場的時機,當局勢並未按照你的交易計劃同步運行時,立即執行,方能長期保持大賺小賠的獲利模式。

停利設定的重要性

本網站中一直強調絕不預設立場讓市場決定一切。我們在進場前所能夠做的就是規劃好自己的交易計劃並且確實執行,真實的商品市場裡面永遠存在著不可預知的未來與風險,沒有人能夠提前預知未來的走勢,順著當下投資市場的實際走勢才是我們最簡單也是最單純的操作方式。

如何調整持倉比例

持倉比例的多寡對於投資報酬率以及投資風險的高低,有著密不可分的關係,所以投資持倉的比例往往也是風險管理中重要的一環。如何去掌握持倉比例,首先可以依照自己內心的感覺去衡量,如果當前這筆投資金額會讓你覺得沉重,請你立刻停止加大持倉的部位。

何謂亞當交易守則

  • 賠錢的部位絕不要加碼「攤平」。
  • 買進或加碼操作時,絕不能不設判斷錯誤時的停損點。
  • 絕不要取消或移動出場點,除非是往你操作的方向移動。
  • 絕不要讓賠小錢演變成重大損失。情況不對立刻出場,保留資金,改日再戰。
  • 一次操作或一天之內絕不虧損超過 10%。
  • 別試著猜頭摸底,讓頭部和底部自己出現。
  • 別站在火車前面。如果大盤出現爆發性走勢,不要和它作對,除非有明顯的證據顯示已經開始轉向了(不是即將或是應該,而是已經轉向)。
  • 保持靈活度。請記住,你可能會錯,亞當理論也可能會錯,世界上任何東西都會偶爾出錯。要記住,亞當理論所討論的,是可能性高的事,不是絕對確定的事。
  • 虧損時,請出場。如果你一直虧損,請認賠出場,暫時遠離市場。讓情緒冷靜下來、讓頭腦恢復理智。
  • 請問問自己,是不是真的想在市場上賺錢,然後仔細聽聽你的答案。有些人的內心想要賠錢,或者只是想玩刺激的東西。請了解自己

參考資料

理財網

https://www.moneydj.com/kmdj/  

奇摩股市

https://tw.stock.yahoo.com/  

新書上市

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